说起北京，它是我国的政治中心、经济中心、文化中心，也是北方唯一一个一线城市，北京分为城区(朝阳区、东城区、西城区、丰台区、海淀区、石景山区)、近郊(通州区、顺义区、昌平区、门头沟区、房山区、大兴区)、远郊(平谷区、密云区、怀柔区)，常驻人口接近3000万，经济GDP和上海相差无几。

北京

同样作为北京的近郊区，为什么拿大兴和通州互相比较呢？首先除了大兴和通州，其他的四个区发展已经受到了很大的局限性了，昌平，顺义，门头沟由于地理位置的原因，三面环山，发展受阻，房山区域地广人稀，开发周期太长，唯独大兴区和通州未来发展可期

大兴区

通州区

首先说通州:通州目前是北京的城市副中心，并且也是交通最为发达的近郊区，仅地铁就有3条线在运行，正在建设的还有两条，北靠机场，西临国贸，城区有高铁副中心站，并且拥有媲美CBD的五河交汇商圈，也有唯一一个在近郊建设的万达广场城市综合体。

通州万达广场

大兴:得天独厚的地理优势，北靠丰台，南临首都第二机场(亚洲最大)，且四面均不环山，也是京津冀一体化最重要的战略影响区域，尤其近10年，发展饱和的北京已经把重心转向了发展南城建设，这也让自古落后的大兴如今成为了可以和通州一较高下的主因

首都第二机场大兴机场

究竟两个近郊区谁的发展更好呢？

依托城区对比:首先两个区域都是依托朝阳和丰台发展的，目前来说朝阳区是北京的经济第一的核心区，丰台逊色不少，而且丰台也无法建立起诸如CBD同等的商圈，所以通州的优势更加明显。

交通优势对比:地铁、机场、高速是两个城区的共同点，但是通州拥有高铁站，并且通向北京城区的快速路要比大兴多，所以通州城区的人口更密集，经济影响更大。

内核影响对比:通州是北京副中心，北京政治未来的所在区域，并且独立的商圈媲美国贸商圈，能够独立带来巨大的经济，未来的发展非常可观。但是大兴区近些年的发展也很快速，大兴新城和大兴亦庄新城的建设已然成为了南城终点的发展规划。虽说没有副中心的影响，但是未来可持续性发展的战略影响深远，毕竟大兴是平原区域，土地资源极其丰富，可开发性强。

政策导向优势:通州受政策影响，甚至可以独立划区，若不是雄安新区，通州完全可以规划成国家级新区再进一步。大兴区在2010年颁布的南城计划已经影响深远，两个城区都有政策支持，但是通州更加明显。

如果对比大兴区和通州区未来发展的话，短期近10年大兴不可能赶超通州，但是往后推50年，大兴完全可以和通州对比甚至有可能赶超通州，毕竟大兴的可持续发展更好，接壤河北面积更多，实现京津冀一体化的重要战略要地。

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